Cela fera deux ans en janvier prochain que Portail 4 a ouvert ses portes à Alma. Et bien que tout ne se soit pas passé comme prévu, les propriétaires restent convaincus du potentiel de leur entreprise alors que celle-ci a somme toute su répondre à plusieurs besoins de la sphère commerciale almatoise.

Au départ, l’objectif de Portail 4 était de devenir un pôle régional pour le commerce en ligne en offrant un espace d’entreposage et de l’accompagnement aux entreprises actives sur Internet. Une volonté qui a été partiellement mise de côté afin de répondre aux besoins immédiats des entreprises.

Entre autres, ce sont les locaux de Portail 4, situés à l’angle de l’avenue de Pont Sud et du boulevard Auger, qui hébergent dorénavant le commerce de bières artisanales Broue et Cie. Un « gros gain » pour l’entreprise, estime Jean-François Tremblay, copropriétaire de Portail 4 avec les entrepreneurs Stéphane Tremblay, Camil Morin et Jean-Mikaël Desmarais.

Portail 4 a également tissé des relations d’affaires avec les entreprises d’Alma Matelas Avantages ainsi que J.M. Brisson Appareils Ménagers.

« Matelas Avantages s’est beaucoup servi de nos espaces pour la transition de sa marchandise entre son commerce et ses ventes en ligne. Même chose pour J.M. Brisson. »

Imprévus et ambitions

Selon Jean-François Tremblay, les activités de Portail 4 ont notamment été affectées par la hausse des taux d’intérêt.

« Je crois que ça a ralenti le commerce en général, et donc le commerce en ligne. »

Progressivement, les entrepreneurs en sont ainsi venus à changer leur fusil d’épaule. Tout en conservant le volet entreposage, ils travaillent actuellement à la mise en place d’un centre multiservice au 2^e étage de leur bâtiment.

« Idéalement, ce serait d’avoir au même endroit des services similaires pour qu’il y ait une certaine cohésion entre eux. Par exemple, on voit qu’il y aurait peut-être un engouement pour un centre de services financiers. On a été approchés pour ça, mais on aurait besoin d’une entreprise qui veut être porteuse du projet. »

Rénovations

Les copropriétaires de Portail 4 ont investi près de 1 M$ dans leur entreprise jusqu’à présent. Ils attendent maintenant de trouver des locataires pour leur 2^e étage avant d’entreprendre la seconde phase d’investissement, dont l’objectif serait avant tout de donner un coup jeune à l’enveloppe extérieure du bâtiment.

Jean-François Tremblay évalue que des travaux de rénovation de l’ordre de 200 000 à 300 000 $ seront nécessaires.